2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
61.4万円/㎡
前年比+9.1%
尼崎市
53.3万円/㎡
前年比+5.1%
オークヒルズ西難波
兵庫県尼崎市西難波町一丁目
/ 立花駅 徒歩13分
2010年築 / 8階建 / 21戸 / RC造
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4階 / 67.89㎡の場合
相場
3,429万円
50.5万円/㎡
1,858
2,906
3,953
5,001
AI査定結果
推定相場価格
3,429万円
50.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,906万円〜3,953万円
42.8万円/㎡〜58.2万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年8月26日
オークヒルズ西難波
3,080万円（45.4万円/㎡）/ 4階 / 67.89㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は48.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/04 | 3,080万円 | 45.4万円 | 4階 | 67.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 3,480万円 | 51.3万円 | 4階 | 67.89㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は46.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/04 | オークヒルズ西難波 尼崎市西難波町一丁目 | 立花駅13分 | 3,080万円 | 45.4万円 | 67.89㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2010年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/23 | クレヴィア武庫之荘 尼崎市武庫之荘七丁目 | 武庫之荘駅19分 | 3,480万円 | 45.7万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2010年 | 48戸 | RC |
| 2024/01/30 | ワコーレテラス武庫之荘 尼崎市武庫之荘七丁目 | 武庫之荘駅16分 | 3,580万円 | 43.6万円 | 82.06㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/18 | ワコーレ武庫之荘本町 尼崎市武庫之荘本町一丁目 | 武庫之荘駅11分 | 3,780万円 | 55.5万円 | 68.14㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 2014年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/26 | ワコーレ武庫之荘ブランデュオmist 尼崎市南武庫之荘五丁目 | 武庫之荘駅10分 | 3,880万円 | 49.5万円 | 78.34㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/25 | プラウド武庫之荘一丁目 尼崎市武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅6分 | 3,280万円 | 45.0万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2014年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/12 | ワコーレ武庫之荘レジデンス 尼崎市武庫之荘東二丁目 | 武庫之荘駅9分 | 3,780万円 | 52.5万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/10 | プラウド武庫之荘 尼崎市武庫之荘東二丁目 | 武庫之荘駅6分 | 2,480万円 | 38.3万円 | 64.8㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/27 | ザ・パークハウス塚口町テラス 尼崎市塚口町六丁目 | 塚口駅15分 | 3,980万円 | 48.2万円 | 82.58㎡ | 3SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2015年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/02 | レスプランドル武庫之荘 尼崎市南武庫之荘二丁目 | 武庫之荘駅5分 | 3,280万円 | 40.3万円 | 81.42㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 5戸 | RC |
| 2024/07/26 | オークヒルズ武庫之荘南 尼崎市水堂町三丁目 | 立花駅10分 | 2,980万円 | 43.4万円 | 68.61㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/19 | ローレルコート立花町 尼崎市立花町一丁目 | 立花駅8分 | 3,180万円 | 51.0万円 | 62.32㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2023/08/25 | グランアッシュ武庫川 尼崎市武庫川町三丁目 | 武庫川駅2分 | 2,980万円 | 39.3万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/02 | アズ・ワン,リッシュ 尼崎市塚口本町七丁目 | 塚口駅9分 | 3,980万円 | 51.6万円 | 77.12㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 71戸 | RC |
| 2024/09/07 | エーベル立花 尼崎市七松町三丁目 | 立花駅7分 | 2,490万円 | 34.8万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/09 | セントラル塚口みなみ通り 尼崎市南塚口町五丁目 | 塚口駅11分 | 3,180万円 | 48.3万円 | 65.84㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/06 | リベール尼崎西難波 尼崎市西難波町四丁目 | 出屋敷駅15分 | 3,250万円 | 45.2万円 | 71.91㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/01 | エスリード尼崎昭和通 尼崎市昭和南通八丁目 | 出屋敷駅8分 | 2,430万円 | 37.6万円 | 64.55㎡ | 3LDKバストイレ別 | 11階 / 12階建 | - | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/03 | レピア東園田WEST 尼崎市東園田町一丁目 | 園田駅7分 | 3,480万円 | 43.6万円 | 79.86㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2024/03/19 | レピア東園田ウエスト 尼崎市東園田町一丁目 | 園田駅7分 | 3,780万円 | 53.4万円 | 70.74㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/22 | ベルヴィ東園田 尼崎市東園田町九丁目 | 園田駅1分 | 3,580万円 | 52.4万円 | 68.37㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2013年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/10 | ウェリス東園田 尼崎市東園田町一丁目 | 園田駅12分 | 3,280万円 | 44.3万円 | 74.02㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/22 | エフ・ステージ尼崎ファインビュー 尼崎市金楽寺町二丁目 | 尼崎駅13分 | 3,480万円 | 54.9万円 | 63.43㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 69戸 | RC |
| 2024/07/08 | ランズ尼崎 尼崎市長洲西通二丁目 | 尼崎駅9分 | 2,930万円 | 50.1万円 | 58.48㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2009年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/04 | セレッソコート尼崎グラヴィス 尼崎市長洲本通二丁目 | 尼崎駅10分 | 3,480万円 | 46.1万円 | 75.54㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2023/12/12 | レピア東園田イースト 尼崎市東園田町七丁目 | 園田駅9分 | 3,280万円 | 46.8万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/25 | レピア東園田EAST 尼崎市東園田町七丁目 | 園田駅9分 | 3,200万円 | 45.6万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.1%上昇、尼崎市では5.1%上昇しています。
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